Technicko-ekonomické zhodnocení investice v programu zelená úsporám
Zelená úsporám
Lokalita: Moravskoslezský kraj
Město:
Stavba: Rodinný dům. Čtvercový půdorys, střecha plochá, stáří budovy 30 let. Dvoupatrové bydlení. Po zateplení severní strany budovy, výměna oken za Eurookna v celé budově + termoizolační dveře.
Předpoklad: NEBUDE POTŘEBA DÁLE ZATEPLOVAT
Spotřeba plynu pro otop budovy: 4100 m3/rok
Cena: 1KWh 2,25 Kč
Vypočet úspory
Roční potřeba tepla domu před opatřením: 54 526 kWh/rok
Procentní změna energetické náročnosti domu po opatření: -60,5 %
Roční náklady na vytápění před aplikací programu ZÚ:
N= 54 526*2,25 =122 683,5 Kč
Náklady na otop za rok po aplikaci programu ZÚ:
N= 54 526 *0,605*2,25 = 74 223,5 Kč
Úspora díky aplikaci ZÚ: 122 683,5 – 74 223,5 = 48 460 Kč
Celkové náklady na opatření placené z vlastní kapsy: 1 065 480 Kč
Poskytnutá dotace: 132 200 Kč
Celková investice: 132 200 + 1 065 480 =1 197 680 Kč
Vlastní investice: 1 065 480 Kč
Doba návratnosti investice
Každý rok ušetřím díky zateplení na otopu: 122 683,5 – 74 223,5 = 48 460 Kč/rok
Doba návratnosti investice: 1 065 480 /48 460 = 22let
Doba návratnosti investice: 1 197 680 /48 460 = 24,7let
Při současných cenách za otop rodinného domu by se investice do zateplení domu vrátila za 24,7 let.
Investice je proto nesmyslná. V horizontu 20 let nemovitost bude pravděpodobně vykoupena doly OKD, protože nemovitost se nachází nad rentabilními zásobami černého uhlí v ostravsko-karvinském revíru.