Investice

Investice – vynaložení určitých prostředků s cílem použití v budoucnu (zhodnocení)

 

Dlouhodobý majetek

– majetek dlouhodobé povahy, jehož doba využitelnosti je delší než jeden rok. Skládá se ze 3 částí:

Dlouhodobý hmotný majetek – pořizovací cena je vyšší než 40 000, životnosti je delší než 1 rok

zahrnuje nemovitý majetek a movité věci, např: pozemky, budovy, stavby, pěstitelské celky

Dlouhodobý nehmotný majetek – zvláštní složky majetku, které přispívají k tvorbě výnosů a zisků

slouží déle než 1 rok a pořizovací cena je vyšší než 60 000

např: zřizovací výdaje, software, ocenitelná práce, goodwill

Finanční majetek podnik může investovat i do těch oblastí, které bezprostředně nesouvisí s výrobou, ale mohou mu v budoucnu přinést užitek

např: podílové cenné papíry a vklady, poskytnuté půjčky, vkladové listy, termínované vklady a obligace, umělecká díla, předměty z drahých kovů pořízené k dlouhodobému uložení peněžních prostředků

 

Způsoby pořízení DM:

nákup /dodavatelsky/

darování, dědictví = bezúplatné nabytí

pronájem = leasing /provozní, finanční/

vyčleněním z osobního užívání pro podnikatelskou činnost

výstavbou nebo vlastní výrobou

 

Oceňování DM

pořizovací cenou – cena, za kterou byl majetek nakoupen, včetně nákladů spojených s jeho pořízením

cenou pořízení – je pouze cena za nakoupené zboží

reprodukční cenou – je cena, za kterou byl majetek pořízen v době účtování

vlastními náklady –  majetek pořízen vlastní činností

 

Opotřebení DM

DM se opotřebovává používáním a působením přírodních vlivů = fyzické opotřebení nebo zastarává z hlediska technického pokroku = morální opotřebení

je nutno vyčíslit úbytek hodnoty majetku /odpis/

Odpisy – míra opotřebení DM ,druhy (rovnoměrné, zrychlené)

oprávky – je součet odpisů od začátku odepisování – odepisuje se DHM /ne pozemky/ a DNM

Funkce odpisů:

1. přenášení svojí hodnotu do nákladů
2. vytváření zdroje pro nákup nového IM

a/ daňové – jejich výpočet se řídí podle zákona o dani z příjmu, musí vést každý subjekt

b/ účetní – úč. jednotka si stanoví sama a sleduje tím kalkulační cíle

 

Ukazatele při posuzování efektivnosti

Statické – nezahrnují čas u návratnosti, rentabilita kapitálu

Dynamické – čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento,

 

Návratnost investice  n =  Z+O         rentabilita úhrného vloženého kapitálu   R = Z

VK                                                                            náklad

 

Čistá současná hodnota je současná hodnota budoucího CF související s uvažovanou investicí

Čistá současná hodnota = součet odúročených příjmů a výdajů související s uvažovanou investicí

 

n                   -t                                                            n                              t

SUMA = (1+p) =    1                                       CSH = SUMA [(Pt-Vt)*(1+p)

t=0                     (1+p)t                                                t=0

 

Výsledek kladný = investice výhodná

Výsledek nulový = investice se vyplatí akorát

Výsledek záporný = investice nevýhodná

 

p* Vnitřní výnosové procento = takové % při kterém je čistá současná hodnota nulová