DANĚ REÁLNÉ
Osnova:
– daně majetkové, – daň dědická,
- daň darovací
- daň z nemovitostí,
- daň z převodu nemovitosti,
- daň silniční.
Daň dědická
- Poplatník
Poplatníkem daně dědické je dědic, který nabyl dědictví nebo jeho část ze závěti, ze zákona nebo z obou těchto právních důvodů
- Předmět daně
Předmětem daně dědické je nabytí majetku děděním. Majetkem pro účely daně dědické jsou
- věci nemovité
- věci movité
- Základ daně
Základem daně dědické je cena majetku snížená o
- prokázané dluhy zůstavitele
- cenu majetku osvobozeného od daně dědické
- přiměřené náklady spojené s pohřbem
- odměnu a hotové výdaje notáře
Daň darovací
- Poplatník
Poplatníkem daně darovací je nabyvatel, při darování do ciziny je poplatníkem vždy dárce
- Předmět daně
Předmětem daně darovací je bezúplatné nabytí majetku na základě právního úkonu, a to jinak než smrtí zůstavitele. Majetkem pro účely daně darovací jsou
- nemovitosti a movitý majetek
- jiný majetkový prospěch
- Základ daně
Základem daně darovací je cena majetku, který je předmětem této daně, snížená o
- prokázané dluhy a cenu jiných povinností, které se váží k předmětu daně
Cenou je cena zjištěná podle zvláštního předpisu
Daň z převodu nemovitostí
- Poplatník
Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je
- převodce (prodávající), nabyvatel je v tomto případě ručitelem
- nabyvatel, jde-li o nabytí nemovitosti při výkonu rozhodnutí, vyvlastnění, konkursu, vyrovnání, vydržení nebo ve veřejné dražbě
- převodce i nabyvatel, jde-li o výměnu nemovitostí
- Předmět daně
Předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem
- Společná ustanovení
Pro účely výpočtu daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osoby zařazeny do tří skupin
Do 1.skupiny patří – příbuzní v řadě přímé a manželé
Do 2. skupiny patří – příbuzní v řadě pobočné, strýcové, tety
Do 3. skupiny patří – ostatní fyzické osoby a právnické osoby
Od daně dědické je osvobozeno nabytí majetku děděním, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v 1. skupině
Od daně dědické a daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku
- Českou republikou
- územními samosprávnými celky
- dobrovolnými svazy obcí
- Daňové přiznání
Poplatník je povinen podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani dědické, dani darovací nebo k dani z převodu nemovitostí a to do 30 dnů ode dne
- pravomocně skončeného řízení o dědictví
- v němž je uzavřena smlouva o darování movitého majetku
- účinnosti smlouvy o úplatném či bezúplatném převodu nemovitostí
Daň silniční
- Předmět daně
Předmětem daně jsou vozidla, kterým je přidělena státní poznávací značka v české republice nebo jsou evidována v zahraničí a jsou používána nebo určena k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné činnosti
- Předmětem daně nejsou:
- ostatní vozidla, traktory a jejich přípojná vozidla a speciální automobily pásové
- Osvobození od daně
Od daně jsou osvobozena:
- vozidla jednostopá a vozidla se třemi koly
- vozidla diplomatických misí
- Poplatníci daně
Poplatníkem daně je fyzická nebo právnická osoba, která
- je zapsána v technickém průkazu vozidla
- užívá vozidlo evidované v zahraniční na území ČR
- zaměstnavatel, pokud vyplácí cestovní náhrady svému zaměstnanci
- Základ daně
Základem daně je
- zdvihový objem motoru v cm3 u osobních automobilů
- součet povolených zatížení náprav v tunách a počet náprav u návěsů
- celková hmotnosti v tunách a počet náprav u ostatních vozidel
Daňová povinnost vzniká počínaje kalendářním měsícem, v němž byly splněny rozhodné skutečnosti
Poplatník platí zálohy na daň, které jsou splatné do 15. dubna, 15. července, 15. října a 15. prosince
- Zdaňovací období
Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok
U vozidel evidovaných v zahraničí je zdaňovacím obdobím doba začínající dnem vstupu na území české republiky a končící dnem výstupu z území ČR
- Daňové přiznání
Daňové přiznání podává poplatník nejpozději do 31. ledna kalendářního roku následujícího, a to i v případech, jedná-li se o poplatníka, kterému přiznání zpracovává daňový poradce